改造
创造“猎德奇迹”
在珠江新城花城广场的东面，有一片岭南风格的祠堂建筑群，它在摩天大楼、金融机构林立的珠江新城里并不突兀，反而让现代化的珠江新城有了历史的厚重与文化的韵味。
该祠堂建筑群是因猎德村而留存重建的，在此前广州规划建设CBD珠江新城的过程中，有着900年历史的猎德村也被包含在内，进而作为“城中村”被改造重建。
“3年前,这里到处是歪歪扭扭的土路,路边污水臭气熏天。楼与楼之间贴面而建，屋里进不来阳光，白天也要开灯。”猎德村村民刘军时回忆说，去年11月，村里花费50多万，在村内共设了808张宴席桌，庆祝猎德村回迁。
如今的猎德村由20多座高楼组成,拥有标准游泳池、足球场、羽毛球场，俨然一个高档社区。村民出门几分钟即可抵达新城市中轴线，珠江美景一览无余，“小蛮腰”、海心沙、猎德大桥尽收眼底。
猎德村的改造最终实现了“和谐拆迁”,没有引发非正常上访,没有发生一起强拆，被称为猎德奇迹。
借鉴
开发商垫资、政府出政策、村委会协助
有这么一个细节，猎德村中原有5座祠堂，在改造过程中，这5座祠堂被整体搬迁，改造完成后，5座祠堂全部移回猎德村。
“在猎德村的改造中，政府只是一个仲裁者，在经济和政策上给予支持，由村经济实体作为主体介入拆迁过程。”董运广说，这种模式不但可以确保拆迁者的合法利益，还可以最大限度地保证猎德村对村文化的保留与传承。
在改造方案中，猎德村创造了“开发商垫资、政府出政策、村委会协助”的模式，由一家公司作为拆迁整合平台，通过垫资支付将土地腾挪出来后，再由政府拿出来公开拍卖，之后负责拆迁的公司可以拿回垫资。
猎德村域被猎德大桥分为桥东、桥西和桥西南三部分：桥东为复建安置区，桥西南留给村里建酒店，作为集体经济发展的支撑项目，并保证村民获得长期稳定的分红。桥西地块拍卖融资，共拍得46亿，足以支付3年来所有复建安置、搬迁等的费用，节余部分全部留给村集体发展经济、改善村民福利。
如今，猎德村改造已经作为一种模式被学习和借鉴。
（ 编辑： 主滨 任芳 ）
