转变思路 老厂房携手创意产业
在位于南京秦淮区的金陵机器制造局旧址，一座诞生于老厂房内的1865科技·创意产业园，让我们看到了历史建筑与创意产业共存的和谐场面。
阳光透过厂房外墙上一排弧形窗户，在青灰的地面上留下斑驳的光影。清一色的青砖小瓦，清一色的英式拱窗，一排排保存完好的老厂房共同支撑起了金陵机器制造局的历史记忆。
“金陵机器制造局是洋务运动中创办的四大兵工厂之一，在这里不仅可以看到清末工业建筑、民国工业建筑，还能看到新中国成立后五六十年代的工业建筑和七八十年代的工业建筑，非常完整地呈现了我国整个的工业发展历程。”产业园工作人员何寅介绍说，园区目前拥有7栋清代文物建筑、24栋民国建筑和10余栋新中国成立后建筑。
园区分为科技创意研发区、科技创意博览区、工艺美术创作区、时尚生活休闲区和山顶花园酒店商务区，其中科技创意博览区是产业园核心部分之一，致力于发展汽车、雕塑、时尚艺术展览厅和影视制作基地。“创意产业园2009年9月19 日开园，在此之前这里都是机械厂生产区，园区建成后，老厂房保留，生产搬到郊区，外表结构不动，内部进行创造性的开发利用，目前引进的企业有100多家。这里将打造成一个地标式园区，包括商务办公、文化创意、总部经济、动漫等高端服务业。”何寅说。
众多创意产业选择这里，一是看中园区浓厚的历史文化氛围，二是一些知名科技创意企业进驻后，给园区带来的产业集聚效应。产业集聚效应怎样打造出来？园区管理方的回答是：做好环境，做好服务。为了保护园区历史文化建筑保护和原生态自然环境保护，园区制定了严格的老建筑保护规定，不仅老建筑保护“一砖一瓦不能动”，原生态自然环境也是“一草一木不能动”。“因为我们深知，很多优秀企业选择落户这里，不是因为我们的租金比别处低、政策比别处优惠，而是因为这里老建筑、明城墙、秦淮河共同构成的历史文化氛围别处找不到。”何寅表示，文化品位才是产业园的“核心竞争力”。
美国人文学者刘易斯·芒福德曾经说过：“城市是靠记忆而存在的。”历史建筑在延续城市历史文脉的同时，也为新城市彰显品位、提升价值提供了资源。随着社会经济的发展，人们越来越重视城市历史文化的传承和保护，通过挖掘老城历史人文资源，打造融会古今的特色街区，使老城重新焕发生机。
“以南京的城市发展经验来说，这些历史的、文化的东西不是包袱，而是大有潜力可挖的稀缺资源。”南京市规划设计研究院副院长童本勤说。南京的成功之处就在于将历史文化资源及其所依托的城市作为有机整体，统筹保护历史文化资源本体和周边环境，并将历史文化资源与城市功能进行有机整合，“将保护、利用同发展结合起来，以发展促进保护，在保持南京特有的古都格局、历史风貌的同时，使城市发展充满勃勃生机。”
（ 编辑： 主滨 ）
