集体土地试点办理宅基证

　　今年将研究出台郑州市集体土地房屋权属登记相关政策，开展集体土地房屋权属登记试点工作，对村民的宅基地发证，并逐步在全市推广实施。不过，小产权房不在试点范围。

　　启动老旧小区整治改造

　　落实物业管理全覆盖实施方案，制定郑州市城市建成区老旧住宅小区整治改造计划，逐步完善小区基础设施，改善群众居住环境。2011年，老旧住宅小区整治改造力争达到全市老旧住宅小区总建筑面积的20%以上。力争用3年的时间对全市的老旧小区改造完毕，实施办法正在审核。

　　加强新建房地产项目交付使用管理

　　市房管局今年将研究出台郑州市新建房地产项目交付使用管理相关政策，规范房地产开发企业房屋交付行为。比如，房地产项目竣工后，将会组织评审委员会对小区的给排水、绿化等配套设施进行验收，就是要看相关的管理部门是否出具了验收证明。

　　实施房地产开发企业信用分级评定

　　目前主要是依据开发企业的开发业绩实施4级资质管理，但其级别与企业诚信度没有必然联系。为此，今年将制定开发企业信用分级评定，对开发企业诚信度进行综合评定并实施分级管理，维护房地产市场秩序。

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