我市房地产业的发展起步于上世纪80年代，1982年，我市第一家房地产开发公司“中国房屋开发公司郑州公司”正式成立。90年代，房地产业成为我市国民经济的新兴行业，得到了高速发展。1990年——2008年，房地产开发投资累计完成1643.6亿元，占固定资产投资比例从1990年的2.97%增长到24.3%，到目前为止，2007年度作为市场发展的最高年份，市区共完成房地产开发投资298.7亿元，同比增长30%。全年商品房交易面积950.05万平方米，同比增长20.67%，比1990年增长近58.3倍。虽然由于国际金融危机的影响，导致2008年度房地产市场出现波动，但在各级政府的积极调控下，2009年以来恢复了上升势头，1-9月份全市商品房交易面积达到808.17万平方米，销售额达到390.68亿元，其中商品住宅销售面积682.58万平方米，销售额309.12亿元，二手房成交面积172.43万平方米，成交额55.06亿元，均创历史新高。截止到2009年6月，全市房地产开发企业达到1208家，其中1级资质9家，2级资质97家，3级资质228家，4级资质70家，暂定资质804家。

　　抵押管理

　　1995年，我市开展房地产抵押登记工作，14年来，在盘活资产、保障信贷，为百姓买房提供支持方面发挥了积极的作用，促进了全市房地产市场的繁荣，为郑州市社会经济的又好又快发展提供了有力支持。2006年3月，郑州市房地产抵押管理办公室编制正式批准，为做好这项工作奠定了更加坚实的基础。2000年——2008年，抵押办共办理现房抵押登记70215笔，为企业和个人筹借资金754.6亿元，有力地支持了郑州市市场资金流通；为购买住房的业主办理预购商品房抵押登记（按揭贷款）217394笔，完成贷款额486.7亿元，帮助众多百姓实现了购房梦。

　　置业担保

　　郑州正信担保公司由郑州市房地产交易中心投资，注册资金2000万元人民币，与2001年8月8日正式开业。主要负责为借款人办理个人住房贷款提供专业担保；房地产建设工程担保；中小企业融资担保；其他房屋担保；房产策划、咨询；转让租赁互换居间介绍；转让租赁抵押代办业务及相关法律政策咨询服务。

　　公司成立以来，截止2009年9月1日，担保公司先后与20多家商业银行和郑州住房公积金管理中心、河南省省直公积金管理中心合作，办理个人住房贷款担保43654件，累计担保贷款65亿元人民币。

　　市场监察

　　郑州市于2007年4月成立了房地产监察队，在维护房地产市场秩序方面做了大量工作。截止到2009年，共受理电话咨询、群众来访投诉3000余起，调解各类纠纷600余起，处理各类违法违规行为200余起，为市场发展创造了良好的环境。

　　租赁管理

　　郑州市房产租赁市场管理处成立于1997年，通过十多年的努力，形成了单位公房、个人私房、商场柜台、批发市场、仓储等租赁市场的管理机制，覆盖了城区所有房屋租赁市场，实行了“一站式”服务和“上门、代理、陪同”三服务活动，建立了《郑州市房产租赁信息网站》，制作了《郑州市房屋租赁价格全息电子地图》，全面提高了工作效率和服务质量。